Projet de Tours Hermitage : le luxe chasse les habitants de Courbevoie

La photo figure en première page du site Internet du groupe immobilier Hermitage : les deux tours, dénommées Hermitage Powers, d’une hauteur de 309 m, en forme de H, s’érigeront, si le projet voit le jour, de façon monumentale à la Défense, en front de Seine. Exit la Tour Eiffel qui apparait bien petite à côté ! Invisible l’Arche de la Défense qui disparaitra au milieu de toutes les nouvelles tours en projet!

Le promoteur est dithyrambique sur son projet : “une icône métropolitaine de l’urbanisme du 21è siècle”, “un lien nouveau avec la Seine” , “une nouvelle façon d’habiter et de vivre à Paris”.

Oui, mais pas pour tous, ce “site exceptionnel” ne saurait profiter qu’aux riches car y prédominera le logement de grand standing. Et pas grave si sur l’emplacement convoité existent déjà des immeubles. Avec des habitants, des vrais. De toutes catégories sociales et socio-professionnelles. De tous âges aussi. Certains depuis longtemps ici, qui avaient loué au groupe AXA qui en était propriétaire avant de revendre dans les années 90 à Logis Transports, filiale de la RATP, gérant des logements sociaux.

Avec la complicité de l’EPAD qui a monté l’opération, Logis Transports entreprend aujourd’hui de déloger ces habitants pour pouvoir vendre à Hermitage ces immeubles qui seront détruits.

D’où nos interrogations :

• Peut-on laisser faire une opération qui détruit du logement social et intermédiaire en région parisienne qui en manque déjà beaucoup, et ce, même si le propriétaire reloge les habitants actuels ? Cette question est d’autant plus importante que la Défense compte d’autres logements sociaux appartenant à l’OPHLM de Courbevoie, également menacés par le Plan de Renouveau de la Défense.

• Pourquoi ne pas avoir mis en oeuvre un projet de rénovation de ce quartier, qui nécessitait à l’évidence une réhabilitation ?

• Peut-on accepter un Plan de Renouveau qui vise à faire de la Défense une vitrine de luxe, avec des logements et des équipements également de luxe (plus de 10 000 euros le mètre carré pour ce projet), repoussant toujours plus loin et “ailleurs” les classes moyennes et défavorisées ? Peut-on accepter le cynisme qui consiste à réserver les meilleurs emplacements aux plus riches ?

• Peut-on accepter la façon dont les familles concernées sont traitées ? Sous des propos rassurants quant à leur relogement, on laisse planer en permanence un doute sur l’avenir, qui angoisse et épuise ces familles et les amène à renoncer.

• Quel est le besoin et le bénéfice économique de ce projet, dans une période de crise immobilière ?

• Ce projet est-il compatible avec nos objectifs de développement durable ? En dehors de la communication “écolo-markettée” du promoteur, ces tours généreront beaucoup de nuisances en tous genres.

Pour notre part, nous n’acceptons pas le cynisme et l’immoralité qui consistent à déloger 250 familles parfaitement dans leur droit de locataires pour construire des logements, un hôtel, un centre commercial et un yacht club de luxe. La vue sur Paris et la Seine ne peut être réservée aux plus riches. Le besoin économique n’est pas avéré et la destruction de logements sociaux et intermédiaires est incompréhensible en cette période de difficultés économiques, de baisse du pouvoir d’achat et d’insuffisance de logements locatifs en Ile-de-France.

Nous condamnons par ailleurs l’attitude fuyante et ambiguë du Maire de Courbevoie, qui laisse les familles concernées dans le désarroi et l’incertitude. Vice-Président de l’EPAD, il ne pouvait pas ignorer les conditions et les conséquences de cette vente pour les habitants. L’examen du futur Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Ville révèle même aujourd’hui les conditions réglementaires (hauteur et emprise au sol) de cette future tour, sur l’emplacement des logements actuels !

Même si la Défense est emblématique pour notre Ville, notre région et notre pays, sa modernisation ne peut se faire au profit unique d’investisseurs privés, au détriment de ses habitants.

Nous serons le samedi 6 Septembre de 10h à 12h, dans la quartier des Damiers, pour soutenir les habitants, échanger et discuter avec eux. N’hésitez pas à venir nous y retrouver.

Martine Volard

Cet article a été posté le 24.7.2008 à 11:00 et est classé sous La Défense, Aménagement urbain, Ca se passe à Courbevoie. Vous pouvez consulter toutes les réponses à cet article via le flux RSS 2.0. Vous pouvez laisser une réponse ou effectuer un trackback à partir de votre propre site.

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