26.3.2009 par admin.

Retrouvez ici l’ordre du jour de ce conseil, qui contient notamment le vote du budget pour 2009.

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18.3.2009 par admin.

COMMUNIQUE DE PRESSE – 18 mars 2009

Nous avons appris, hier 17 mars, la garde à vue au commissariat de Courbevoie de M. Dai Ma Rong, né 29/12/65 à Qingtian (Chine) grâce à une alerte du Réseau d’Education Sans Frontière. Arrivé en France il y a sept ans, M Dai est marié et père de trois enfants, tous mineurs, dont deux sont nés sur le sol français. Monsieur Dai Ma Rong a été libéré en fin d’après-midi. Mais sa libération ne suspend pas l’arrêté d’expulsion. Lire la suite de cet article »

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12.3.2009 par Martine.

La société Hermitage et l’architecte Norman Foster on présenté hier au MIPIM de Cannes leur “créature” : “Hermitage Plaza”, un projet audacieux qui réunit logements, bureaux, hôtel et commerces pour réaliser les tours mixtes les plus hautes d’Europe.

Ce projet est soutenu par notre Député-Maire, Jacques Kossowski, car il permettra, selon lui, de requalifier le quartier de la Défense 1 dans lequel il s’installe, en proposant une ouverture sur la Seine, par une couverture des quais et une animation des places et espaces verts.

Au prix toutefois d’un oubli majeur : les habitants actuels du quartier…..près de 250 familles sont concernées puisque le projet prévoit de détruire une partie de la Résidence Les Damiers, propriété du bailleur social Logis Transports, sous réserve de reloger au préalable tous les locataires. Oui, mais voilà, ceux-ci s’opposent ferme à leur délogement, arguant de logements spacieux, confortables, lumineux, bien situés et d’une vie de quartier qu’ils apprécient…

Pour notre part, nous dénonçons :

- l’ambiguïté du discours du Maire de Courbevoie qui d’un côté rassure les habitants en leur disant que le projet ne se fera pas tant qu’ils n’auront pas donné leur accord au relogement, et de l’autre soutient le projet. Et surtout un chantage inacceptable lorsqu’il dit que l’échec éventuel du projet remettrait en question la requalification du quartier. Vice-Président de l’Epad, il a laissé ce quartier se dégrader depuis des années et aujourd’hui menace du pire si les habitants refusent. En agissant de la sorte, il espère peut-être atteindre le seuil où le délogement s’imposera par insalubrité publique !

- L’impasse de la méthode choisie : la réflexion urbanistique de la Défense est complètement déconnectée de la conséquence sur ses habitants. Ceux-ci sont repoussés par le système. A l’heure où la Défense parle humanisation et développement durable, ne fait-elle pas la preuve qu’elle est un modèle dépassé ?

Nous nous inquiétons également du sort du reste du quartier : Ancre, Champagne, Dauphiné,.. où locataires et propriétaires voient leurs charges augmenter sans cesse pour un environnement en dégradation expresse, et des conditions de sécurité non assurées (en particulier en cas d’incendie ou accident grave).

Nous nous étonnons du désinvestissement de la Ville de Courbevoie et de l’EPAD dans ce quartier, dont ils délèguent la réhabilitation partielle à un opérateur privé, sans claires garanties sur sa capacité financière à mener le projet à son terme et à tenir ses engagements en matière d’aménagements des espaces publics. Ni association de tous les habitants.

Nous demandons donc à la Ville de Courbevoie et à l’EPAD de s’engager dans une réflexion globale de réhabilitation de tout le quartier Défense 1. Pour notre part, nous sommes disposés à y participer, sous réserve que les objectifs suivants soient ajoutés à ceux déjà affichés :

- L’association des habitants, dans le cadre d’une démarche réellement participative et sincère. Cela nécessite de reprendre la réflexion au point de départ et d’intégrer le projet Hermitage Plaza comme l’une des hypothèses et non comme la seule solution.

- Le maintien de la mixité sociale existante, pour ne pas développer une ségrégation spatiale et sociale dévastatrice pour notre région et inacceptable aujourd’hui. A ce titre, nous souhaitons que le projet Hermitage - ou tout autre projet éventuel - inclue la construction de logements en accession à la propriété et de logements sociaux (conformément au projet de PLU en cours d’élaboration dans notre ville, qui prévoit un quota de 20% de SHON de logements sociaux pour les nouvelles constructions).

- Une réhabilitation bénéficiant aussi aux locataires de Logis Transports, par la recherche de toutes solutions architecturales privées ou publiques permettant de maintenir dans leur logement ou à proximité tous les habitants le souhaitant. Dans tous les cas, le relogement, pour être acceptable, doit permettre aux habitants de conserver, voire d’améliorer, leur confort actuel. Cela n’est pas le cas de certaines propositions faites, Logis Transports se retranchant derrière des normes applicables au logement social, en particulier en matière de superficie (ainsi du projet de l’immeuble de la place des Iris).

- Une requalification ne s’arrêtant pas aux frontières du périmètre d’un projet privé mais englobant la totalité de la Défense 1, confrontée aux mêmes difficultés. Pour que cette requalification soit pertinente et garantisse une bonne co-existence entre tous ses habitants et usagers, elle doit concerner l’ensemble du quartier et pas seulement le périmètre du projet Hermitage Plaza : développement des équipements publics existant (bibliothèque, crèche), assistance aux co-propriétaires (dont l’OPH de Courbevoie) pour entretenir et valoriser leur patrimoine. Les conséquences du projet Hermitage sur les autres résidences doivent d’ailleurs être correctement évaluées (perte de visibilité en particulier).

Pour toutes ces raisons, nous souhaiterions qu’une démarche nouvelle soit engagée, dans le cadre du Programme National de Rénovation Urbaine (PNRU - loi du 1er août 2003) et demandons l‘intégration du quartier la Défense 1 dans le périmètre d’intervention de l’ANRU. Ce serait l’occasion de dégager les moyens nécessaires pour cette réhabilitation, et surtout  d’engager une nouvelle démarche participative, associant l’urbain à l’humain.

Notre Ville et les habitants de ce quartier pourraient ainsi bénéficier ensemble d’une requalification indispensable.

Nous transmettons cette proposition au maire de Courbevoie.

Martine Volard

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10.3.2009 par Martine.

Lors du dernier conseil municipal du 4 mars dernier, il nous était proposé d’entériner la modification des statuts du SICUDEF (Syndicat mixte de chauffage urbain de la région dite de La Défense).

La note de présentation de cette délibération justifiait cette modification par la volonté de “porter à deux le nombre de vice-présidents du syndicat pour assurer une meilleure représentation des collectivités constitutives au sein du comité”. Le Maire de Courbevoie étant désormais président de ce syndicat, cela permettra une meilleure gouvernance collégiale avec Puteaux et Nanterre, ce qui nous semble effectivement aller dans le bon sens.

Mais de façon étonnante, ce rapport ne mentionnait pas du tout d’autres modifications substantielles apportées aux statuts de ce syndicat, dont l’une de taille : le périmètre !

Ces modifications en catimini nous alertent et nous inquiètent s’agissant d’un syndicat dont la Chambre régionale des comptes a pointé par le passé l’opacité de fonctionnement et les graves insuffisances dans les contrôles techniques et financiers des délégataires. Rappelons qu’il a également noté la forte rentabilité de l’un des ces délégataires -Enertherm - alors que les tarifs acquittés par les usagers restaient très élevés.

La transparence s’impose donc et nous l’attendons de la présidence de Jacques Kossowski. Cette délibération n’en est pas le signe, ni les réponses apportées en conseil. Lire la suite de cet article »

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5.3.2009 par Martine.

Lors du débat d’orientation budgétaire hier soir, lorsque j’ai fait remarquer le mensonge du programme électoral de Jacques Kossowski, qui n’avait rien dit, lors de la dernière campagne des Municipales, des fortes augmentations d’impôts qu’il préparait, le Maire a préféré esquiver les réponses en s’en prenant à moi : “vous avez sûrement des problèmes personnels car vous n’êtes jamais contente”.

De tels propos indignes, stupides et déplacés dans notre assemblée n’honorent pas notre maire et ne grandissent pas le débat démocratique dans notre ville. Ils servent surtout à ne pas répondre et détourner l’attention des vraies questions que nous posons. Les attaques personnelles lorsqu’on n’a plus d’argument politique !

Le soi-disant “débat” d’orientation budgétaire hier soir a en fait été un bien triste spectacle et une belle occasion ratée par la majorité de nous expliquer enfin sa stratégie financière. Il devait surtout nous permettre de mieux comprendre les augmentations d’impôts proposées. Au lieu d’une discussion et des explications attendues, nous avons eu droit à l’arrogance, au mépris et aux attaques personnelles. M. Spiri, conseiller municipal se sent même obligé de prendre la défense de la Majorité en justifiant les propositions faites par le “plébiscite” qu’aurait apporté la population à leur liste lors des dernières élections municipales. En dehors du fait que 13 000 électeurs sur 47 000 inscrits ne font pas pour nous un plébiscite, celui-ci, même s’il était avéré, aurait plus de sens s’il avait été obtenu en disant toute la vérité sur la situation financière de notre ville. Et en démocratie, même les plus grandes victoires -e t surtout elles - n’exonèrent jamais d’expliquer et de justifier ses décisions.

Car, quoiqu’en disent le Maire et sa majorité, la crise a bon dos et n’a fait qu’accentuer une situation pré-existante, que nous avions déjà dénoncée l’an passé : des dépenses trop importantes par rapport aux recettes, en partie inefficientes, et un retard majeur dans les investissements d’équipements nécessaires pour faire face à la forte augmentation de la population.

En dépit des quelques réponses consenties par M. Gimonet, Adjoint aux Finances, qui lui au moins répond avec courtoisie et sérieux, sur l’utilisation des 14 millions d’euros supplémentaires attendus de cette augmentation d’impôts, ce débat n’a donc pas apporté grand chose. Nous devrons attendre la présentation détaillée du budget primitif 2009 pour comprendre leur affectation effective.

Nous espérons surtout la présentation du plan pluri-annuel d’investissement promis et l’explication, enfin, de la stratégie financière de la Ville et ses arbitrages entre l’auto-financement, l’impôt et l’endettement pour financer ces investissements indispensables et les mesures nouvelles.

Martine Volard

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4.3.2009 par admin.

Retrouvez ici l’intégralité de l’intervention de Martine Volard au conseil municipal

Le coeur de ce débat porte sur l’augmentation forte - et non modérée comme l’affirme la majorité - des impôts locaux : +9% pour la taxe d’habitation/taxe foncière et +36% pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Dès l’an passé, nous avions alerté sur la situation inquiétante de la Ville qui n’est pas le résultat de la crise comme le laisse croire le Maire. Celle-ci n’a fait qu’accentuer la situation pré-existante : dépenses de fonctionnement trop importantes et souvent inefficientes, évoluant plus vite que les recettes, sous-investissement et absence de stratégie financière.

Face à l’impasse dans laquelle l’actuelle majorité nous a conduit et qui l’oblige aujourd’hui à proposer cette forte hausse, nos interrogations portent sur plusieurs points :

- Une forte augmentation des impôts locaux : pour quelle utilisation ?

- Cette augmentation était-elle indispensable, dans une telle proportion, cette année ?

- L’augmentation de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères est-elle la bonne réponse au vrai problème de l’augmentation des coûts de la gestion des déchets ? Lire la suite de cet article »

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3.3.2009 par Martine.

Retrouvez l’ordre du jour du conseil de mercredi 4 mars 2009 qui a lieu dans la salle du conseil à partir de 20h.

Le point principal est le débat d’orientation budgétaire, préalable au vote du budget lors du conseil municipal du 30 mars 2009.

Par ailleurs, nous avons demandé l’inscription de trois questions orales, à l’issue de ce conseil :

- Le Plan Local d’Urbanisme : annoncé mais toujours reporté, alors que son importance est majeure pour un développement maîtrisé de notre ville. Nous souhaitons qu’il soit adopté rapidement et demanderons au Maire le calendrier d’approbation (l’enquête publique était prévue début 2009 !).

- La mise en oeuvre de surloyers au sein de l’Office Public de l’Habitat de Courbevoie : certains locataires sont soumis à de très forts surloyers, suite à l’application d’un décret récent qui a modifié les règles applicables.  Les organismes HLM conservaient toutefois la possibilité de déroger à ces nouvelles règles dès lors qu’ils signaient avec l’Etat -avant le 1er janvier 2009 - une convention globale de patrimoine. Cette convention permet entre autres de contractualiser avec l’Etat, et après concertation avec les habitants, la gestion du patrimoine, la gestion sociale et la gestion quotidienne de proximité.

Il semblerait que la Ville de Courbevoie n’ait pas saisi cette opportunité, qui en plus de garantir une maîtrise des surloyers, aurait permis d’améliorer la gouvernance de l’OPH, fortement mise à mal ces derniers temps, après le licenciement de la directrice et les critiques adressées par la Mission interministérielle d’inspection du logement social. Nous demanderons au Maire, Président de l’OPH, pourquoi la Ville n’a pas signé une telle convention, comme certaines des villes voisines.

- Moyens des groupes politiques : nous avions relaté ici la confusion faite par Jacques Kossowski entre ses fonctions de Maire et celles de Président de groupe. Nous lui demanderons quelles mesures il compte prendre à l’avenir pour rétablir l’équité de traitement dans les moyens attribués aux différents groupes.

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3.3.2009 par admin.

Tribune libre de mars 2009 dans le Courbevoie Magazine

Le développement soutenable et maîtrisé est au coeur de notre projet et nous partageons l’objectif de la majorité de mettre en place un agenda 21 local. Mais la réussite d’une telle démarche nécessite une mobilisation de tous et un travail collaboratif avec et entre les habitants, les associations, les commerçants, artisans, entreprises, les conseils de quartier, conseils syndicaux, services municipaux et bien évidemment les élus, en dehors de tout clivage politique. Nous nous y engageons et nous vous y incitons aussi vivement.

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2.3.2009 par admin.

Le calendrier est maintenant connu pour ces premiers ateliers qui ont lieu dans la salle de conférence 7 bd Briand à partir de 20H Lire la suite de cet article »

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